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土地家屋調査士は、その名称が示す通り、「土地」と「家屋」の現状を「調査」（測量等）し、その「調査」結果をもとに、依頼人や役所等に提出する登記の申請書や図面を作成することを主な業務としています。

これらの業務は、法律で土地家屋調査士だけが行えることになっています。そのため、合格者の多くが独立開業の道を選んでいます。土地家屋調査士試験は「午前の部試験」と「午後の部試験」の２段階で行われますが、実際、「午後の部試験」を受験して最終合格する受験者はほとんどいません。

まずは、「午後の部試験」の免除資格である測量士補等の資格を取得して、「午前の部試験」の合格だけを目指すことが最終合格への近道です。（※「午後の部試験」の免除資格をお持ちでない場合は、測量士補資格を取得して、「午後の部試験」の免除を得ることをお奨めします。） （生涯学習のユーキャン）

不動産の表示に関する登記につき必要と認められる事項であって，次に掲げるもの

< 1次試験内容 >
1．民法に関する知識
2. 登記の申請手続（登記申請書の作成に関するものを含む。）及び審査請求の手続に関する知識

< 2次試験内容 >
土地及び家屋の調査及び測量に関する知識及び技能であって，次に掲げる事項
1．平面測量（トランシット及び平板を用いる図根測量を含む。）
2．作図（縮図及び伸図並びにこれに伴う地図の表現の変更に関する作業を含む。）

年齢・性別・学歴等の制限は一切ありません。どなたでも受験できます。

（※測量士若しくは測量士補、又は一級建築士若しくは二級建築士となる資格を有する者は、その申請により午後の部の試験が免除されます。）

< 1. >
午前の部の試験及び午後の部の試験とも，多肢択一式及び記述式により実施します。

< 2. >
午前の部の試験は，多肢択一式問題が20問で50点満点，記述式問題が2問で50点満点，午後の部の試験は，多肢択一式問題が10問で60点満点，記述式問題が1問で40点満点です。

< 3. >
午前の部の試験及び午後の部の試験とも，多肢択一式問題又は記述式問題の各成績のいずれかがそれぞれ一定の基準点に達しない場合には，それだけで不合格とします。

（※合格基準は毎年異なります。おおむね70％前後の得点が合格ライン）

< 筆記試験：午前の部 >
試験実施：年1回（例年8月）
試験時間：2時間30分（午前9時30分から正午まで）
解答方法：マークシート方式＋記述方式

< 筆記試験：午後の部 >
試験実施：年1回（例年8月）
試験時間：2時間（午後1時30分から午後3時30分まで）
解答方法：マークシート方式＋記述方式

< 口述試験 >
試験実施：年1回（例年11月）
試験時間：約30分
（※筆記試験合格者のみ）

受験手数料：7.200円（収入印紙で納付）
例年、6月上旬から中旬の期間に納付します。

< 受験申請書等用紙の請求 >
地方法務局の総務課でも交付を受けることができます。なお，午後の部の試験の免除を受けない受験者は，地方法務局のうち那覇地方法務局には受験申請をすることができますが，その他の地方法務局には受験申請をすることができませんので，注意してください。

郵便により請求する場合には，封筒の表に「土地家屋調査士請求」と朱書きした上，返送用として住所，氏名及び郵便番号を記載し，郵便切手（90円）をはった定形の郵便封筒を同封してください。

< 筆記試験 >
成績通知は，筆記試験合格発表日から随時，筆記試験の際に住所，氏名を記入した封筒に成績通知書を同封の上，郵送にて発送されます。（例年、10月下旬に発表されます。）

< 最終合格発表（口述試験） >
例年、11月下旬に発表されます。

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